为什么付了定金之后价格又变了_付了定金价格更高
1.女子预定17万结婚钻戒,第二天被告知要涨价8万,该怎么办?
2.买的房字谈好价格了,签了协议,定金交了。开发商突然要涨价。这是属于什么,属于欺诈吗
3.女子花17万订结婚钻戒,交定金后傻了眼,店家说价格搞错了,你怎么看
成交价格是有浮动的。如果是在签订购车合同之后4S点再提价属于他们违约,但如果是你认可价格,且价格并不是很离谱的情况下,签订的购车合同是合法有效的。
这个时候如果发现更便宜的经销商,想取消订单,属于个人原因形成违约,4S店是有扣押你定金的权力的。
定金随着合同的存在而存在,随着合同的消灭而消灭。由合同当事人约定的,但只有当事人关于定金的约定,而无定金的实际交付,定金担保并不能成立。
只有合同当事人将定金实际交付给对方,定金才能成立。因此,定金具有预先支付性。即同时担保合同双方当事人的债。就是说,交付定金的一方不履行债务的,丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。
如何区分“定”金与“订”金?
定金的法律属性
定金是指为担保合同债权的实现,双方当事人通过书面约定,由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。
订金的法律属性
订金也属于金钱质的一种,但是目前没有明确的法律对订金加以规定,但订金在日常经济活动中却被广泛的采用。严格讲订金只是一个习惯用语,而非法律概念。
一般而言,订金的交付应当理解为预付款的交付,其目的不外乎解决收受订金的一方的资金周转短缺,从而增强其履约能力。
女子预定17万结婚钻戒,第二天被告知要涨价8万,该怎么办?
如果在网上搜索一下这个条目的新闻,大概会跳出海量的信息来,几乎全国各地的4S店都发生过这样的事情。有的消费者为了能早日提到自己心仪的车子,捏鼻子认了,也有的消费者咽不下这口气,跟4S店杠上,投诉甚至打官司来维护自身的合法权益。
4S店临时要求加价,其实是他们玩的套路,目的无非是想多赚点钱。越是好卖的车型,越是会这样玩,拿捏的无非也就是消费者急于提车的心理罢了。他们会渲染该车型的紧俏程度,告知消费者车源紧张,或者拿出一系列的材料,证明是厂家涨了价格,要想提车,得补一部分差价和运费手续费啥的。相对于车价来说,加的价格也不是特别多,但却很恶心人。
为了这样做,他们会在合同上约定很长的交车日期,就算库房里有车也不会提前让消费者把车提走。特别是对于一些缴纳了几百元定金的消费者,4S店非常有恃无恐,双倍返还定金,对他们并没有什么影响。
当然,4S店也不是对谁都这样,有些人对要买的车情有独钟,加点钱也无所谓的。但可能就是有这样的消费者太多,才助长了4S店的这种嚣张气焰。
对于消费者来说,只要坚持按合同办事就行了,如果4S店不履行,那就是他们违约,千万不要同意加价提车。不但如此,还应该把4S店的这种难看的吃相曝光出来,不让别人继续踩坑,也让4S店受到教训。否则,等这种事形成了惯例之后,消费者更没有议价的能力了。
既然有合同,为什么不能按合同办事呢?车这个东西,他们家不卖,自然有卖的地方,何至于在一棵树上吊死呢?
买的房字谈好价格了,签了协议,定金交了。开发商突然要涨价。这是属于什么,属于欺诈吗
毕业后的第一份工作,老板的一句教导让十九妹记忆犹新。“宁可生意谈不成,也不要向客户许下自己无法兑现的承诺。”生意场上最讲究“诚信”二字,要言必行,行必果才能创造口碑。然而有些时候,做出的承诺可能是因失误导致的,这样的情况下还需要兑现承诺吗?
坐标河南省郑州市,李女士在熙地港某首饰店预定了一枚结婚用的钻戒。此前跟销售员沟通过多次,最后商定的价格是17万元成交,于是李女士便交了5万元的定金。可令她没想到的是,交完定金的第二天,店长就打来电话,说这枚戒指的售价是二十五六万的。这让李女士很难接受,她说现在钻戒价格上涨的速度也太离谱了,仅一晚上就能涨八九万,简直比火箭还快。
那这到底是怎么回事儿呢?显然就算涨价也不可能一下涨那么多。根据店长的解释,是因为销售员在与李女士沟通的过程中,把产品型号搞错了。这种款式的钻戒分高低两种成色,销售员在跟订货商沟通的时候,一直询问的是低成色的价格,而跟客户李女士沟通的过程中,发的却是高成色的产品。为了证明自己所言不虚,店长还出示了店员跟订货商的聊天记录。
然而李女士对这样的解释并不接受,她说自己并非来店里一次就决定购买的,沟通的时间长达十多天。期间针对钻戒的成色和价格,跟销售员进行过多次反复确认,也有聊天记录为证。李女士觉得,他们就是干这个的,一两次可能会看错,但不可能那么多次沟通确认都没意识到产品弄错了吧?更离奇的是,为什么十多天里都没发现戒指搞错了,自己交完定金的第二天就马上发现了呢?
店家表示这里面存在误会,这枚戒指肯定不能以17万的价格出售,那样亏得太多了。而李女士却坚持认为,既然自己交了5万的定金预定了,就表明17万购买这枚戒指是双方达成了一致的约定,否则交定金还有什么意义?换言之,如果交定金之后,自己又提出让商家优惠几万块钱,他们会同意吗?
双方各执一词,沟通过程中几乎要吵将起来,在调解员的劝说和阻拦下,各自的情绪才算稳定下来。商家提出,可以把定金退还给李女士,同时为表歉意,还可以送一些小礼物。李女士也表示出了这样的事,戒指也不打算买了。然而对于定金怎么退,双方仍在协商当中,店长说三天内会给出解决方案。
那么法律当中对于定金纠纷有没有评判标准呢?根据《担保法》第八十九条的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。也就是说,交付定金时,双方其实就已经达成了合同协议,金店应当履行合同,按17万元的价格达成交易。否则,李女士可以依法要求对方双倍返还定金。
其实此前也有过类似案例可作参考。广东的当事人黄某,在一次电商节的促销活动中,以3元每台的价格抢购到10台笔记本电脑。但商家却以系统故障为由,拒绝给黄某发货,并通知其申请退款。黄某感觉不公平,遂将店铺告上法庭。法官最后给出的判决结果是:涉案商品当时正参加电商节促销活动,标价远低于正常价格属正常,因此判定订单有效,该公司须履行合同约定的交货义务,必须发货。
有网友觉得,不排除这可能就是商家的一个套路,先用低价吸引,交付定金后再坐地起价,能坑一个是一个,坑不动的还有后续对策。还有人觉得,万一真的是销售员搞错了呢?而且就算是按17万成交,或者双倍返还定金,一般情况下损失店里也不会承担,而是让可怜的销售员来扛。因此有人建议李女士退回定金就算了,没必要不依不饶。
您觉得这是在坐地起价,还是原本就是一场误会?如果您是消费者,会不会要求双倍返还定金呢?
女子花17万订结婚钻戒,交定金后傻了眼,店家说价格搞错了,你怎么看
你这个情况有个重要问题,就是你签协议交定金的时候,开发商的房子是否是处于可以销售的状态?
如果当时房子已经可以销售,那么你完全可以通过起诉要求开发商履行原定协议,签订销售合同。不过可跟你说,这样关系就闹僵了,以后你收房入住办产权之类的东西都要采用强硬态度才能完成,会麻烦点。
如果当时房子还处于手续不齐全的地方,那你的协议就没有履行的依据,因为合同标的物不合法,自然协议也是不合法的。所以你最多是通过法院要求开发商对你已付定金双倍返还。
其实这个情况在房地产价格上涨比较快的地方挺常见的,能这么做的开发商都不是什么好人,估计就算你去协商也没办法,开发商已经做好了赔钱的准备了,因为他们卖高价能挣更多的钱。
你说的这个可行不通,开发商的新要约本身就具有否定原有要约的意思表示,如果你接受了新的,就同时认为你同意否定旧的。
wangnlji
生活中结婚买钻戒是很开心的事,但是有一位女士就遇到了烦恼,买钻戒交了定金,钻戒价格却暴涨,欲退定金不能,欲买钻戒不成。到底定金能不能退呢?看看法律是怎么规定的!
某女子结婚前夕到珠宝店购买钻戒,当时她选好心仪的钻戒后,询问导购员价格,导购员称该钻戒为普通款钻戒,价格为17万元,因该钻戒属定制产品,应预付定金后,由其定制方可取货。询问好价格后,该女子遂与珠宝店签订合同,交付了5万元定金。第二天,女子来店里取钻戒时,该店员工通知称该钻戒价格为25万元,因昨天导购员报价失误,将价值25万元的高配版钻戒说成了17万元。
于是该女子欲要求店方退还5万元定金,不购买该钻戒。但店方称,报价错误确实属于其失误,但该钻戒属于私人定制,且价格昂贵,这一款换到别人的手里不一定合适,所以定金不能退还,如果退还定金,私人订制的钻戒将卖不出去,店方将会遭受损失,但可加价20万元购买已经定制好的25万元的钻戒。
法律对于定金的规定,我在往期内容已经提到,欲详细了解,可关注我往期内容,在此不再论述。在此我只讨论,5万元定金能否全额返还的问题。
先说一下该合同的性质。
店家与该女士签订的合同性质为买卖合同,具体来说,该女士到店内柜台挑选的钻戒为私人定制钻戒,柜台内的钻戒仅供买方挑选之用,故应属于样品,所以该合同属于凭样品买卖的合同。根据合同法的规定,凭样品买卖的合同当事人应当封存样品,并可以对样品的质量予以说明。出卖人,也就是店家交付的钻石的质量应当与样品本身的质量和说明的质量相同。在本案中,导购员所报17万的价格为普通版的钻戒,而实际欲交付的钻戒为25万元高配版的钻戒,虽然欲交付的钻戒质量高于普通版的钻戒,但其说明与样品的质量仍属不相符。
当合同中约定的样品的质量与文字说明不相符时,如果当事人发生纠纷的不能达成合意,并且样品封存后的外观及内在品质没有发生变化的,应当以样品为准。比如在本案中,供卖方选择的钻戒实际为25万元的高配钻戒,但签订合同时因导购员的报价错误,双方将该高配版的钻戒约定为17万元的普通版钻戒,此时,封存的样品实际为高配版的钻戒,但合同中的说明为17万元的普通版钻戒,则第二天交付时,双方发生争议的,则以样品为准,即以25万元的高配版为准。故该女士可请求以17万元的价格要求店方交付实际为25万元的高配版钻戒。
如果外观和内在品质发生变化,或者当事人对是否发生变化有争议的而又无法查明的,应当以文字说明为准。在本案中,如果供人挑选的样品钻石发生变化,或者双方对此有争议的,应以文字说明为准,即该女士也可要求店家按照合同中约定的17万普通版钻戒履行重作并交付的义务。
如果店家既不交付25万元的高配版钻石,又不重作17万元的普通版钻石,则店家构成违约,该女士可依照定金罚则,要求店家返还双倍定金。当然,在本案中,5万元并非全部为定金,其中只有3.4万元才视为定金,其余1.6万元应作为不当得利返还,则该女士有权要求店家返还3.4*2+1.6=8.4万元。
由此观之,该女士要求店家交付已经定制的钻石是最划算的!
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