房子由金价变成银价_金价上涨对房价的影响

1.请问关于我国古代金银和银票的转换。

从长远角度看，白银价格的高低主要是受其本身供求和市场情绪等因素所影响，但很多时候黄金价格的升跌和黄金投资地位轻重的变化仍会左右着白银价格的上落，因为在不少投资者心目中，金银两者的地位和价格是有连带关系的。

金和银无论是金属特性和金融角色上都很接近，但要在两者的价格之间画上一个固定的等号或公式是十分困难的。十六世纪初期，中国的黄金和白银的兑换率是1：6，即是一両黄金的价值等于六両白银。十八世纪初当欧洲国家开始与中国通商时，这个兑换率为1：10，当时这个兑换率在欧洲约为1：15。

兑换比率计算方法多

贸易往来开始后，除了有商品交流和买卖，他们也利用两地不同的黄金白银兑换差价来进行实物的套戥，例如把欧洲产品卖给中国时，收取的是黄金，这黄金所得可以在欧洲换取更多白银，这些白银又流入中国，换回再多些黄金……。这种早期的金银套戥令两地差异在十八世纪中以后消失，中国的金银比率上升到 1：15，而欧洲则维持在1：15和1：16之间。

曾有学者尝试从不同的数据，希能推算出黄金和白银之间的真确兑换比率，这些数据包括：

1.黄金和白银的成分关系，根据地球地壳的土壤分析，地壳的黄金含量为每百万分的0.004，而白银则为每百万分的0.07，比率是1：17.5。

2.黄金和白银的矿藏量关系，黄金的矿藏量估计为90,000吨，被确认的为42,000吨；而白银的矿藏量估计为570,000吨，被确认的为270,000吨。由此可得出矿藏量比率是1：6.33，和被确认比率的1：6.43。

3.黄金和白银的生产量关系，以2005年计，黄金产量约2,450吨，而白银则为20,300吨，比率是1：8.29。

4.黄金和白银的流通量关系，以过去的一百多年计，黄金总共生产出152,000吨，而白银则合共生产出1,336,000吨，这个比率接近1：8.80。

5.从1800到2000年的二百年间，黄金价格和白银价格平均中位数的比率约是1：31。

金银比率作套戥对冲

但是，无论是拿甚么样的数据作论证，从投资者的角度看，黄金的价格和白银的价格在投资市场上关系最为重要。远的不说，从1960年到金银价格的高峰的1980年间，黄金价格由35美元/安士上升至850美元，升幅是2,429%；白银则由1美元不到的90美仙/安士上升至54美元，升幅更达 6,000%。在这段期间金银比率的变化亦是很大，金银比率的最低点是在银价处于54美元/安士高水平的时候，金银比率只有1：15。白银从高位下跌后，其跌幅一直比黄金大，金银比率由1：15慢慢回升到1991年初的1：100。由于白银近年表现又比黄金更胜一筹，金银比率又开始下跌，以年初时的每安士金价（520美元）和银价（9美元）和最新的金价（625美元）和银价（12.5美元）计，金银比率由1：58下跌至1：50了。

作为一个投资者，可以有三个方面去利用这个金银比率：

利用它作套戥和对冲，市场是存在专业投资者和对冲基金买卖这个金银比率的。举例说，现时的金银比率为1：50，如果他们认为白银近期升幅过大，估计年底前黄金表现会优胜于白银的话，他们会买入黄金，沽出白银，以1：50计，他们同时买入10,000安士黄金、沽出500,000安士白银，这样作金银比率买卖的另一个好处是买入的费用或成本是可以利用沽之数来抵销，在财务费用上是减少了的。

当这个比率真的上升至例如55时（这比率上升至55时，黄金和白银的价格升跌皆可，只要是黄金相对地转强便行），他们沽出10,000安士黄金平仓，而沽出黄金的金额这时只需买回白银500,000安士，余下的金额（约是50,000安士白银价值）便是利润。

利用它作短线入市指标，因为在某一短时间内，金银比率应大致上有迹可寻，如金价受消息刺激上升，而白银来不及马上反应的话，金银比率便会变大，投资者可以此判断另一相关金属的后市走势。

利用它作为长线持有白银理据，目前的金银比率约为1：50，但有分析家指金银比率在未来几年会以过去的1：16为目标，这样的话白银必会转强，相信者自然可以此作为入市理由，吸纳白银。

请问关于我国古代金银和银票的转换。

为什么要换算？你是从收藏价值上换算，还是说从面值上换算？本身就是两套货币体系，且不处于同一个时代，还没有在同一个结算系统之下，这种所谓的换算，也只不过是胡乱猜测而已。而且有些东西，对于喜欢的人来说是无价的，对于不喜欢的人来说就是垃圾。把现代的钱拿到古代去，顶不了一文钱，而把古代的一文钱拿到现代来花，银行也不收（拿收藏价值说事的杠夫绕行）。

如果按照货币流通的形式和样式分析，古代衡量金钱的器物分别是铜钱、银子、黄金、银票、金票等，其中铜钱是最小的计量单位，而银子的计量单位是以重量为依据的，兑换也并不是固定的，像官家生产的金银，因为其工艺和纯度的原因，会比其他私人钱庄制造的金银贵一些。也就是说同样的金子或银子，官家能换100文钱，但私人钱庄铸造的，可能就只能换90文钱。

而现代的货币可不一样，现代货币直接使用法定货币代理了金钱，这就相当于舍弃了金银铜的交易，直接用“钱票”来交易，而古代的钱与现代的钱是没办法互相兑换的。但如果从作用和流通阶层上，还是可以很轻松地判定一文钱与现代货币的换算的。现在咱们国家的最小面值硬币是一分，如果古代的一文钱是最小的货币计量单位，那么两者的价值就是相同的。

无论货币体系是怎样的，1文钱是古代货币的最小计量单位，而1分钱也是现代货币的最小单位，所以两者都是处于各自货币体系的最底层，两者的价值是一样的。设有一天我们使用了古代的货币体系，且以现代的货币作为流通媒介，那么1分钱就是古代的一文钱。可能很多人会说，世界流通的美元可无法兑换一文钱，但各位要搞清楚一件事，此货币非彼货币，如果古代的货币体系挪到现代来，那么所谓的一文钱就等于一分钱，而设美元与人民币的汇率是1:7，那么直接套过来，美元与铜钱的汇率就变成了1:700，仅此而已。

一两银子到底值多少钱，很多人都讨论过吧．现在很多人其实是毫无概念的。特别以当代某某电视剧为极端，居然出现两个馒头一碗汤5两银子，一个少奶奶一次输掉一千万两银子等等荒唐透顶的情节，显示当前中国的创作人无知和不认真到了何等程度，要知道万历年间国库年收入才达到200万两，而且还是经过张居正改革后国库收入丰富才有的数字。甚至包括了金庸这样的大师似乎也对银两的货币价值没有进行深入研究。大家都该记得郭靖初遇黄蓉，被她宰了一顿，结果“一会结账，共是一十九两七钱四分”。看过一些古籍就可以发现，一两银子的货币价值其实相当的高。

其实，古代中国银子缺乏，银子的价值很高的。一两银子等于制钱一千二百多文(清初以前)到三千多文(清道光以后)。而直到清末，一斤(相当于1.2市斤)猪肉只要二十文钱，一亩良田只要七至八两银子或者十二、三个银元。几两银子、几十两银子是件大事情了，有百两银子就是今日的大款了，能够买上十几亩良田了。在明代，一个平民一年的生活只要一两半银子就够了，所以戚继光的士兵军饷一日只有三分银子，一月不足一两。清代稍贵点，主要是战争前外贸顺差大，银子大量流入后，银价下跌造成的。后来大量赔款后，银与铜的比价又上升了。平常老百姓使用的是铜钱，清末时使用铜元，很少用银子作为日常交易用。许多老百姓至死都未见过银子。所以口语中表示没有钱(贫穷)时用“铜钱(钿)没有”而不说“银子没有”。这就是为什么人们常常以银子为珍贵的原因之一吧。

到了民国时候，就流通银元了，称为国币。民间称为“袁大头”。它的价值也比较高，可兑换180多个铜元。按当时物价水平折算今日的购买力，一元银元大约等于今日人民币的35元左右。考虑到生产的发展，粮食和日用品价格的下跌，一元银元大约等于今日人民币的100元左右。如果按银子价格算，大约等于今日人民币的50-60元左右。当时办一个比较好的印染厂投资也不到一万元。买一较辆当时比较好的轿车大约是1000元。所以不会有拿出一个银元买一个馒头的情形出现，最多一个铜板。

银票其实是山西票号发的汇兑凭证，有密押的，不是见票即兑的银行券(钞票)。用银票是要付汇兑费用的。

银票做大宗买卖的商人用得着。它可避免携带大量现银的风险，而且方便，并与自己携带大量现银成本差不多。一般老百姓和官员是用不着的。所以也就不会有从口袋里掏出面额成百上千两的银票来支付款项。即使你拿出来支付，商家和普通百姓也不肯接受。其流通程度比今日的个人支票还不如。

古代的金银铜等货币的购买力一直是个令人感兴趣的话题。这部闲话水浒也将宋代的货币转换成今天的人民币以符合现代语境。无斋主人不是研究宋代货币的专家，要完全精确的换算显然是不可能的。这里只能给出一个大致的估算数字，让读者可以有个基本的概念。

一般说来，古代货币基本以金，银，铜钱（其实是含铜为主的合金）为主要货币。而宋代和后来的明清两代的银本位制不同，是铜本位制，铜钱是主要货币，金银是不作为货币使用的。铜钱的基本单位为“文“，和“贯（缗）“，一贯合1000文。宋代财政紧张的时候有过800文，850文当一贯的情形。另外还有折二钱，当三钱，当十钱等变相通货膨胀的时候。比方说杨志杀牛二那一节，牛二就曾用当三钱来让杨志试刀，当三钱顾名思义就是一钱当作三钱，而蔡京当宰相的时候甚至出过当十钱。为了简化我们的计算方法，无斋主人忽略这些因素。

在讨论古代货币的时候通常都会用上这么个设，就是：

1两黄金=10两白银=10贯铜钱=10000文铜钱。

虽然金银铜的相互兑换率一直在浮动中，但这个设基本上应该是合理的。当代宋史专家王曾瑜先生在他的《岳飞新传》的第7章“克服襄汉“一章中，曾经提到朝廷在给岳飞的省札中有：“第四，支付六万石米，四十万贯钱，以作军需。四十万贯钱以十万两银和五千两金折支，当时金银尚未作为独立的货币使用“。从而可见南宋初40万贯铜钱，相当于10万两银子和5000两金子，基本在数量级上符合上面的这个设。

要讨论货币购买力，必须先提一下两位名家的方法。黄仁宇先生在他的《中国大历史》中基本以黄金的价格作为基准来换算的，他基本是依据1两金=10两银= 10贯这个设，而以国际金价来推算1贯铜钱今天的价值的。.先生在他的《潜规则》一书中则是同时使用了米价和银价作为基准，给出了两个数字。而.先生偏重于取由米价换算出来的那个数据。

那么根据二位先生的方法，我们来看看宋代的一贯合今天（2004年10月份）多少元人民币

1）黄金基准

国际牌价，金价基本上在400美元一盎司周围波动。我们就以400美元为一盎司。一盎司为28.3克。宋制1市斤为640克（“15年湖南湘潭出土的嘉钓铜则，自记重一百斤，重64公斤“）。1市斤有16两，所以宋代1两为今天的40克。这样一算宋代一两黄金相当于565美元，以今天美元对人民币 8.23元来算，相当于4650元。根据设1两金为10两银即10贯钱，宋代一贯铜钱相当于465元。

2）白银基准

国际牌价，银价基本上在6美元一盎司周围波动。同金价的换算相仿，一两银子也就是一贯铜钱，相当于70元人民币。

3）米价基准

宋代1市斤是640克。宋代1石合92.5宋斤（沈括的梦溪笔谈卷三有，“凡石者以九十二斤半为法，乃汉秤三百四十一斤也“）。因此一石大米就有 59200克，即59.2公斤。如果我们不考虑特殊的荒年或大丰收年的话，北宋初期的米价大约在每石300文到600文之间，中期（仁宗年间）在600文到700文之间，南宋初期米价则在2贯左右。那么以此推算北宋末年宋徽宗期间大约每石1贯左右应该算比较合理的。如果按现今大米价格每公斤2.5元来计算，宋代一石大米59.2公斤合148元，也就是算1贯铜钱合148元人民币。

到目前为止我们已经有了三个价格，按黄金换算的465元，按白银换算的70元和按粮价换算的148元。由于我国不是主要产银国，而且工业化后提炼银子的成本大幅度降低，所以古代的银子的价值肯定要大幅度高于现在的价值。显然以今天的银价作为参照体是不合理的。这从今天银价6美元一盎司金价400美元就能看出，今天的一两黄金能换66两银子，而我们设的古代金银兑换率是1：10。而黄金的产量稳定，直到今天仍被世界各国作为重要硬通货储备。所以用黄金作为基准比较合理。

此外，虽然现代技术的大幅度发展，袁隆平先生的杂交水稻使得粮食产量大为提高，但是今天消费粮食的人口也大幅度增加了。根据宋史地理志，北宋大约不到5000万人口，而今天中国已经有13亿人口。民以食为天，粮价应该还是一个重要的基准。

因此无斋主人就取了个金价基准的465元和米价基准的148元的平均值306.5元，并归整去掉零头，将1贯铜钱定为300元人民币。因此我们有下面基本换算：

1两金=3000元人民币

1两银=1贯铜钱=300元人民币

1文铜钱=0.3元人民币

以这个兑换率来看看宋代官员的薪水。根据宋史职官志，宋代一个宰相的本俸是月薪300贯，也就是合90000元人民币，年薪108万。一个普通从8品的县令月薪15贯，合人民币4500元，年薪5万4千，考虑到宋代一个县令不过管几千户人家，也算不错了。宋代除了本俸之外，还有职钱，禄粟，?呷艘铝? ，厨料， 薪炭诸物，增给 ，公用钱，给券 ，职田等名目繁多的津贴。难怪人称宋代对官员的优渥无与伦比。也难怪宋江削尖了脑袋想招安当官。

从水浒上的具体事例来看，这个兑换率也比较合理。第十五回吴用去劝说三阮入伙劫生辰纲时，吴用让阮小七用了一两银子买了一瓮酒，二十斤生熟牛肉，一对大鸡。差不多就是一两银子换300人民币的样子。此外，第十回林冲风雪山神庙，陆谦在李小二店里招待管营和差拨时曾拿出一两银子，点了三四瓶好酒，菜随便上。同样第四十四回戴宗杨林请石秀吃饭的时候也是杨林扔出一两银子让店家随便上酒菜。一般来说一个普通小饭馆，300元人民币三个人吃的确是可以随便点菜了。

再看看水浒中其他几个例子，杨志东京卖刀的时候，牛二曾说“甚么鸟刀，要卖许多钱!我三十文买一把，也切得肉，切得豆腐“。30文钱一把切菜刀，也就是人民币9元，很合理。鲁智深大闹五台山的时候，曾用5两银子定制了一根62斤重水磨禅杖和一口戒刀，用的是十分好铁，考虑这也算是一件上等兵器又是特别定做的，1500元人民币也不算过分。但是智取生辰纲的时候白胜卖给杨志一伙的家酿村酒要5贯钱，1500元人民币就有点太黑心了，也许是因为当时黄泥岗上白酒是稀缺商品，白胜又处于垄断地位，同时还有晁盖一伙在竞相抬价，才把这桶酒炒成天价的吧