2021金价会降吗?_金价202会降吗

1.诛仙2中青云如何在没飞之前堆普攻闪避？最高能堆到多少？如何堆？求数据帝给解答，越详细越好！

2.迪拜的这个建筑物叫什么名字？

3.迪拜帆船酒店是？

4.关于出口货物FOB美金价格和退税之间的关系问题!

5.纸黄金与实体黄金的区别

6.杭州有楼盘买房最多送两斤黄金，折合 47.28 万返现，未来开发商「内卷」会成常态吗？

迪拜相关资料

一．城市概况

迪拜是七个阿拉伯联合酋长国中的第二大酋长国，是阿联酋的经济中心。迪拜政府所在地为迪拜市。面积3980平方公里，约占全国总面积的5%。人口67万，占全国人口的29.5%。约只有四分之一的迪拜人口是埃米尔，多数的埃米尔是苏尼派穆斯林。阿拉伯语为官方语言，但是英语是商业用语。迪拜总的来说属亚热带气候，冬天气温在10－30摄氏度，夏天最高达48摄氏度。迪拜的官方语言为阿拉伯语，但英语是最主要的商业语言。传统经济主要为珍珠采集、渔业和转口贸易。随着石油美元的骤增，传统经济迅速萎缩，迪拜经济进入全面发展时期。现有国际航线50多条，通往世界100多个城市。

地理位置

迪拜地处阿拉伯半岛东南角,波斯湾南岸.东径55,16,北纬25,16.迪拜酋长国国土总面积是3885平方公里.是全国面积的5％。

衣着

轻便夏装能在一年的大部分时间穿着,但冬天的夜晚气温会较低.在闹市区,请注意不要穿太曝露的服装,但在宾馆的泳池,海滩,泳装和短裤还是可以接受的。

酒精饮料在宾馆的餐厅和酒吧里可以正常享用,但在公共场所和宾馆外却是禁止饮用的。自2004年9月15日起,迪拜市政府颁发地方行政令,禁止在各公共场所吸烟.违者将处以100-500迪拉姆不等的罚款.

工作时间

商业时间:上午:08:00--13:00,下午:16:00--19:00(周六－周三),

部分公司工作时间从上午8点至下午5点半,中间有1个小时的午餐休息.大部分公司周四工作半天,下午1点半歇业.政府工作时间是从上午7点半至下午2点半.

外汇交易公司工作时间:上午:08:00--13:00下午:16:30--20:30.

店面开张时间:上午:0800--13:00下午:16:00--20:30.周四下午和周五是家的公共假日。

媒体

迪拜有2份英文报纸<<海湾消息>>和<<海湾时报>>.国际报纸,杂志,会刊等都可以在书店和超市里找到.迪拜有英文和阿拉伯文的商业电台和电视台.国际和电台也是开放的,无特殊的政府管制。

水

自来水饮用是相当安全的,但大部分餐厅和饭店都提供桶装矿泉水以供选择。

宾馆

迪拜共有271家宾馆，包括32家准5星级宾馆和30家准4星级宾馆，总共提供了25571个房间以供选择。

户外活动和运动

迪拜有宽阔的滨海公园，几个大的公园有着非常漂亮的风景，非常适合人们在里面散步，野营和玩耍。在迪拜游泳或绵延干净数公里的海滩晒太阳是一件舒服的事.它还有丰富多彩的水上运动:远航,钓鱼,滑水,冲浪,潜水.四大高尔夫球场能提供国际赛事水平的高尔夫运动,其它的运动如:壁球,网球,赛车,赛马,滑冰,摩托艇,射击,射箭等运动.迪拜每年举办许多国际赛事:迪拜世界杯赛马,迪拜网球公开赛,迪拜高尔夫邀请赛,迪拜一级方程式摩托艇赛,迪拜世界板球邀请赛等已让迪拜赢得了"中东运动首都"的美誉。

二．迪拜的商业

迪拜是位于阿拉伯海湾的迪拜是继香港和新加坡后全球第三大转口贸易中心，是中东乃至非洲、东欧等地区的采购集中地，可向周边近50个国家，15亿人口市场进行贸易辐射。除了地理位置优势外，迪拜吸引商家的优势有：只征货物进口5%的关税，并无其他额外税种；可以容纳多个层次的产品，从面对皇室的高端产品，到面向广大非洲市场的低档产品都可以行销。良好的环境在几年内吸引了十万华人来此经商、打工，市中心聚集了相当多的中国产品商店，部分商铺转手费高达100万第纳姆（约人民币250万元）。

1. 迪拜国际城

迪拜国际城（IBN Battuta Mall）主体工程已全部完工，有部分商业区已向游人开放。迪拜国际城位于Jebel Ali地区（Zayed大道第五桥和第六桥之间），长约2公里，现已建成向游人开放的有中国城、印度城、波斯（伊朗）城、埃及城、突尼斯城和安达努西亚（西班牙）城。该城的主体建筑格调是模仿十四世纪阿拉伯探险家IBN巴图塔所描述的情景而建，目前已有很多游人去该城先睹为快。

迪拜中国城简称龙城AGONMART

中国商务部和迪拜政府共同投资3亿美元兴建了海外最大的中国产品分拨中心——龙城。该商城总长度为1.5公里，总建筑面积为34万平方米，营业面积达15万平方米，是一座大规模的新型综合性商贸城，成3980个商铺，商铺租金约为人民币1万元/月，市场、仓库、公寓和其它配套设施组成。全部是钢架结构，设备比北京的赛特还要好，配套公寓的标准也很高，跟亚运村差不多。

为约5000家中国企业提供商品交易、仓储、运输、生活等多方面的服务，是向周边国家近15亿人口的大市场进行贸易辐射的大平台，是迄今中国在海外设立的档次最高、面积最大的集商贸、文化、餐饮、娱乐等为一体的最大华人社区。

商城现已出租并开业的商铺达2000家，其中大多是温州和浙江其他地区的企业。

迪拜印度城

将成为最大的餐饮中心！

2. 迪拜商业街

项目名称：阿联酋迪拜购物中心

开发商：阿联酋房产建设公司

建筑规划：高约500-600米、为全球第一高楼迪拜大楼的重要组成部分。迪拜购物中心连同其所有辅助设 施、附属建筑在内、总共占地900万平方英尺（约83万6000平方米）

占地面积：500万平方英尺（约46万 5000平方米）、投资额：10亿美元、车位：16000辆。

阿联酋迪拜购物中心DubaiMall，全世界最大的购物中心，超过了加拿大埃德蒙多市的得西埃商业中心和 美国明尼苏达州布卢明顿市的美国购物中心。迪拜购物中心将包括数个分门别类的购物中心，还拥有世界最大的金制品市场和数百万平方英尺的服饰店。该购物中心将建设一个大型水池及其配套设施，里面饲养一批珍稀海洋动物，顾客在游览购物时能够欣赏到在水池里自由嬉水的鲨鱼。另外，迪拜购物中心将建造一个260万平方英尺的大人工湖，一个能容纳16，000辆汽车的停车场，250 万平方英尺的住宅区以及其他商业配套设施

3. Deira：博物馆周围的购物区域

迪拜的金街gold souk

迪拜一度被誉为"The City of Gold",当地的黄金亦一度

因为金价低于邻近中东各国而造成大量外流.就算是不买首饰的人,

建议也来开开眼界.各式夸张的珠宝金饰,大概都是在**里的国王皇后身上才会看到.大部份的金饰都不是所谓的千足纯金,经常是22k左右.相对来说也容易感觉会便宜一点.不过当地政府有严格要求各店家要诚实的标明成色重量.

要是有被投诉不诚实的,回教国家的处罚可不是闹着玩的.不过既然是传统市集,

多少还是要杀一点价买起来才会过瘾。

香料一条街

4. 购物中心

购物：普遍觉得迪拜是比香港更好的购物天堂。这里不仅东西便宜，品质还有保证，绝对没有假货，购物环境也不像香港那么拥挤。像Dubai City Centre，Bur Juman Centre 和 Wafi City等大型商场，世界名牌商品应有尽有，比国内便宜三到四成，一层就能逛四五个小时，还可以砍价。迪拜购物中心离市中心较近，从钟楼出发到迪拜大型购物中心，打的费用只需10迪拉姆；到巴基曼购物中心（BurJuman）需16迪拉姆；到Wafi购物中心则需15~20迪拉姆。以上三个购物中心是迪拜顶级豪华的购物场所。在登机回国前，要途径迪拜机场免税区，那里的商品比香港机场免税区要多得多，价格也便宜，可以购买价廉物美的东西带回家。

CITY CENTRE

WAFI MALL.

BURJUMAN CENTRE

LAMCY PLAZA

三．迪拜的酒店

迪拜共有271家宾馆，包括32家准5星级宾馆和30家准4星级宾馆，总共提供了25571个房间以供选择。全球豪华连锁宾馆提供带有竞争力的价格:皇冠,希尔登,喜来登,凯悦,丽晶,洲际,万豪,索菲特,罗塔纳,杜塞,菲莫,美丽典等大酒店,再加上全球最高,最豪华,且唯一的7星级迪拜伯爵阿拉伯大酒店．它坐落在一个人工岛屿上，321米高，帆船式的建筑外形，是中东地区标志性建筑。里面金碧辉煌，豪华无比。它和建在相邻陆地上的5星级呈波浪状的碧海皇宫大酒店（中东最著名的5星级饭店）成为你观光最佳选择。而且大部分宾馆都有美丽的海滩和温泉,并能提供全球美食.阿拉伯世界难得的开放夜生活,酒吧里有美味的啤酒和阿拉伯艳丽的肚皮舞。

1. 迪拜棕榈树状填海开发工程

在到处皆是沙漠的迪拜，填海社区已成最富阶级的梦想实现

建筑师将整个社区设计成一个棕榈树状，称为 棕榈岛 (Palm Island)

其中有购物中心、娱乐中心海底餐厅及其它应有尽有的软体

总体之高级简直难以想象

总体概况

建成后的效果图

海底旅馆

2. 迪拜市区地标Emirates Tower

3. 迪拜七星级帆船酒店（Burj Al-Arab, 又称阿拉伯塔）

迪拜因石油而富庶。但对一个雄心勃勃想在新世纪大展身手的新兴城市来说，石油当然不是全部。它打开了大门，大力发展旅游业。由于拥有高素质的环境以及丰富多彩的文化(因为80%的人口是外国人的缘故)，到迪拜的旅游者以模特、艺术家、商人等高收入阶层居多。在迪拜王储的提议之下，知名企业家Al-Maktoum 投资兴建了美轮美奂的Burj Al-Ara酒店的豪华程度令人叹为观止，评论家们都不知道该给它定为几星：是五星，六星，还是七星？

酒店建在海滨的一个人工岛上，是一个帆船形的塔状建筑，一共有56层，321米高，由英国设计师W.S.Atkins设计。它正对着Jumeirah Beach酒店(被认为是世界上最棒的酒店)，以202套复式客房、200米高的可以俯瞰迪拜全城的餐厅以及世界上最高的中庭，成为后者最强劲的对手。 到过这里之后，你才能真正体会到什么叫做"金碧辉煌"。它的中庭是金灿灿的，它的最豪华的780平方米的总统套房也是金灿灿的。客房面积从170平方米到780平方米不等，最低房价也要900美元，最高的总统套房则要18000美元。总统套房在第25层，家具是镀金的，设有一个**院，两间卧室，两间起居室，一个餐厅出入有专用电梯。已故顶级时装设计师范思哲曾对它赞不绝口。

每年大约一二月时候,是迪拜的冬天(听说大概30度上下吧),也是每年最热闹的购物季,每家的购物中心都是名车一台接一台送.世界各地的有钱人齐聚迪拜避寒兼购物.这时候旅馆房价都是用牌价.之前网上查到的帆船酒店房价如下:

1-2人的标准套房每晚是USD1594

1-2人的全景套房每晚是USD1739

两大床的标准套房每晚是USD3188

至于六月中至九月中是迪拜的夏天 ,要是卯起来热,摄氏55度都不稀奇.

想像一下40度比25度热多少,大概就可以猜55度比40度热多少.

不过除非是像我一样发神经租车开到郊外沙漠去的人,其实几乎完全都是

待在狂冷的冷气房里度假吧.这个时候房价是最便宜的,

也正是在下此次所用的帆船酒店房价:

1-2人的标准套房每晚是USD869.57

1-2人的全景套房每晚是USD1014.49

两大床的标准套房每晚是USD1739.13

至于其他时间的房价,自然是介于中间

1-2人的标准套房每晚是USD1333

1-2人的全景套房每晚是USD1478

两大床的标准套房每晚是USD2666

若要含两客自助早餐则要外加将近5000NT

ps:当时还有一个规定.凡进入参观.需收费，而且必须要装西装.....当然住客除外。

4. 天方夜谭酒店

5. 碧海皇宫酒店

中东最著名的5星级饭店，曾被誉为最好的五星级酒店

诛仙2中青云如何在没飞之前堆普攻闪避？最高能堆到多少？如何堆？求数据帝给解答，越详细越好！

1951年2月14日，中国人民志愿军炮兵第21师师长吴荣正和政委刘禄长怀着激动的心跑向士兵操练的广场，在广场上整齐摆放着刚刚从苏联运过来的新型火箭炮。

这种火箭炮在苏德战争时期曾立下过汗马功劳，并多次重创德军装甲突击工兵营装备的“步行斯图卡火箭炮”和“涅贝尔维尔法烟幕发射器”，苏联科研人员称这种武器为BM-13火箭炮，但苏联士兵们还是更习惯叫它“喀秋莎”。

喀秋莎火箭炮首次实战于苏联卫国战争时期，为对抗德军多管火箭炮的轰炸，苏联命令BM-13火箭炮师在地面部队的掩护下，一次齐射发出3456枚火箭弹，瞬间将德军阵地淹没在一片火海之中，而在抗美援朝期间，喀秋莎也跟随苏联各式援华武器一起进入朝鲜战场，交到志愿军手中。

众所周知，抗美援朝战争是我国的立国之战，但同时也是我军第一次与现代化兵种正面对抗，尽管在时期，国民党军也拥有大量美式装备，但国民党军的机械化程度和火力配备远不及美国，只能算是刚刚触摸到现代化军队的门槛而已。

但美军则不同，进入朝鲜战场的美军使用的都是美国研制的当下最先进的武器装备，他们的步兵配置了M1伽兰德、自动、汤姆森冲锋枪和重机枪等各种新型。

空军方面则有F4U-5N海盗战斗机、B-29轰炸机以及F-86佩刀式战斗机，这些都是当时志愿军逾越不了的天堑。

而除了武器装备上的差距以外，我军与美军的文化差距也是一个巨大的问题，美军普遍都受过基础教育，能上战场的士兵基本都能看得懂地图，也会开车，在参与战斗前早就已经实战模拟多年。

那志愿军是什么情况呢？一位志愿军炮兵曾感慨说，志愿军普遍都是翻身农民，文化水平都不高，有些人甚至连自己的名字都不会写。

知识的匮乏让志愿军在战场上吃过很多亏，比如和敌人炮战时，志愿军只能打直瞄射击，把炮筒推到能看见敌人的地方再打，这种打法非常危险，一个不小心就有可能被敌人先打倒。

由于两军差距实在太大，因此我军在抗美援朝之初就与苏联取得联系，希望斯大林能尽可能提供足够多的武器装备援助志愿军作战，当然这些武器并不是白要的，我国会支付相应的费用。

尽管斯大林一开始对志愿军心存疑虑，迟迟不肯将约定的武器交给志愿军，但随着朝鲜战争运动战的结束，志愿军与“联合国军”进入阵地防御阶段，斯大林看到了志愿军在战场上取得的优势，于是下定决心大举援华，各类苏式武器毫不吝啬的下发给志愿军战士，从1951年初开始，志愿军的火力颓势得到了明显的改善。

据统计，仅1951年一年，在朝的苏式火炮就达到了上千门，其中包含152毫米加农炮36门、122毫米榴弹炮249门、107迫击炮有57门、37高炮956门以及72辆喀秋莎火箭炮，其他类型的战防炮、野炮、高炮等也都达到了上百门。

而除了进行武器援助以外，苏联还派出了大批技术专家进入朝鲜战场，手把手指导志愿军如何使用这些武器，如何利用地形优势灵活运用火炮发射技巧，在苏联专家的亲自指导下，我军将48军143师改编为火箭炮兵第21师，并在短时间内掌握了多种现代炮战技巧。

正常情况下，从步兵团改装为火箭炮团并形成战斗力，至少需要一年的时间，但军情紧急，在苏式火炮抵达朝鲜后，第21师立即开始了28天改装训练和14天的动员教育。

志愿军一边日夜学习各种战斗技巧，一边又开展了轰轰烈烈的扫盲运动，尽管当时21师有很多“大老粗”，但为了能早日赶走侵略者，他们还是进入了文化速成学校，系统性学习各种知识。

1951年4月初，火箭炮兵第21师在突击训练一个月后，开始分批入朝参战，彭老总对火箭炮兵非常重视，在桧仓志愿军总部，彭老总专门叮嘱炮兵第21师：

由于炮兵第21师至关重要，入朝六个月后，第21师才接到第一个阻击任务。

1951年10月，炮兵第21师第202团奉命协助47军抵挡美骑一师对天德山的进攻，47军向来以善打防御战而闻名，曾多次利用地形优势阻断“联合国军”的进攻。

不过这一次47军面对的是美军王牌部队美骑一师，传统的打法很难起到实质性作用，美骑一师虽然在进攻过程中多次吃亏，但有强大的火力支撑，始终保持着高昂的攻击态势。

面对美骑一师的步步逼近，202团迅速出击，为了一次性解决，47军首先吹响冲锋号佯攻，引诱美骑一师离开防御工事，等他们进入射程中，202团30门喀秋莎火箭炮突然发动一轮齐射

喀秋莎有8根导轨，在几秒内可齐射16枚火箭炮，30门喀秋莎齐射，顿时400多枚火箭弹一齐向敌人阵地飞去，美骑一师还没反应过来就被湮没于无尽的炮火之中，800多名美军当场毙命。

天德山战役的惨败很快传回了美第8集团军军部，军长李奇微对此大为震撼，因为据他所知，中国志愿军只有普遍的山炮、野炮，并不具备如此猛烈的炮火，但这一次志愿军却在天德山打出这么大的动静，还将美军最精锐的部队消灭过半，这太不正常了。

中国炮兵的实力在短时间内提升得如此之快，这已经超出了李奇微的认知范围，分析许久之后，李奇微总结出了他能想到的所有答案，最后矛头直指苏联。

如果这一战是苏联红军打的话，美军会有如此伤亡倒也不算奇怪，于是他转头询问旁边的情报人员：

并没有得到情报人员的肯定回答。

1952年10月，炮兵21师第209团又与志愿军第12军在上甘岭对“联合国军”进行了一次强有力的火力打击，一轮喀秋莎火箭炮齐射后，美第7师和南朝鲜伪2师损失过半，不得不放弃对537.7高地北山的进攻计划。

1953年7月，炮兵21师再次接到出击任务，配合志愿军68军痛击拒不投降的南朝鲜伪5师、伪8师和伪首都师，这一次的战斗志愿军1100多门火炮密集发弹1900多吨，不到半个小时的时间，敌人的主要工事尽数灰飞烟灭。

轰炸结束后，被抓获的南朝鲜军仍心有余悸地说道：

随着战争的进行和苏联援助的不断送到，炮兵在朝鲜战场上的身影变得随处可见，传统的步兵火力逐渐被炮兵火力所取代，后来我军又陆续组建了第16军和第1军担任炮兵攻击任务，不过喀秋莎火箭炮的数量却有所减少。

这倒不是因为我国不满意喀秋莎的威力，而是因为它的价格实在太昂贵，一颗炮弹就要6两黄金，折合现在的金价，相当于11万人民币左右，当时的中国想要负担这么庞大的一笔费用，可并不是一件容易的事。

迪拜的这个建筑物叫什么名字？

灯是不错 但是仅限于单挂 如果你挂机群怪就没必要放法宝技能了

闪躲没其它途径 1装备灌注闪躲符 2法宝灌注 幻魂敕令 天人合一下加闪躲

3带闪躲戒指 4带金身 金身越高越好

落魂灯确实不错的法宝 挂机而言确实不错 本身属性属于135法宝的属性

所谓回血 其实是相对的 得看你放法宝的频率跟怪打你伤害的多少

如果怪打你伤害过高 那么落魂灯的几率就显得不给力了

如果怪打你伤害低 落魂灯的回血可以抵消一部分药物消耗

要想挂机省药 可以带个水宝宝 带祷告31的水BB 设置好BB攻击设置

祷告回复气血还是不错的 回复主人跟自身30%气血

设置好吃药频率 带上BB 加落魂灯 应该比较省药了

最适合搞闪躲的是合欢 白装挂修罗 都能做到90%出现未命中

其它装备可以差 但是武器尽量搞好点 这样相对而言打怪更效率 也意味着怪打你的次数降低

楼上说青云闪躲高于其它职业 能高的过合欢？貌似鬼道也比青云高

青云鬼王天音都一个档次的 都没有额外加闪躲的技能 但是天音防高 鬼王攻高

青云输出是最低的 除了蓝多 群攻以外没其它优势

效率 消耗 跟攻击都是分不开的 攻击高了怪打你的次数变低 单位时间内打怪的个数也变多

消耗跟效率自然也提高

迪拜帆船酒店是？

名字叫做：首都之门 ，迪拜十大建筑之一。

阿拉伯联合酋长国首都阿布扎比市的一座在建高楼2010年6月6日被吉尼斯世界纪录认证为“全球倾斜度最大的人工建筑”。 据介绍，这座集酒店和办公场所为一体的综合建筑名为“首都之门”，高160米，共35层，其整体结构从12层开始朝西倾斜角度达18度，几乎是意大利比萨斜塔倾斜度的5倍，比萨斜塔的倾斜度只有4度。当然，与比萨斜塔的倾斜不一样的是，“首都之门”早在设计之初就计划要建造成“世界上倾斜度最大的建筑”。 由英国RMJM建筑公司负责设计的“首都之门”即将于2010年底之前完工，其业主为阿布扎比国家展览公司，内部设有一家五星级酒店和总面积达2万平方米的办公区。 自该建筑物外部结构于2010年1月份完工后，吉尼斯世界纪录评审委员会就开始对其进行严格的审核。 “‘首都之门’是一座地标性建筑，是外国人了解阿拉伯联合酋长国的窗口，”阿布扎比国家展览公司董事长苏尔坦塔哈农阿勒纳哈扬说，“获得吉尼斯世界纪录的认证后，它更将跻身于世界著名建筑之列。”

关于出口货物FOB美金价格和退税之间的关系问题!

阿拉伯塔酒店，又称迪拜帆船酒店。全世界最豪华的酒店当数阿拉伯联合酋长国境内迪拜的帆船（BurjAl-Arab）酒店，翻译成汉语又称“阿拉伯塔”，又叫做“阿拉伯之星”。它是世界上第一家的7星级酒店。位于中东地区阿拉伯联合酋长国迪拜酋长国的迪拜市年，阿拉伯塔[1]刚开业的时候，这位英国女记者便是客人之一，在这儿，她感受到过前帆船造型(1张)所未有的服务质量。她回国以后，就在报纸上美言盛赞阿拉伯塔的豪华奢侈和优良的服务，最后说“我已经找不到什么语言来形容它了，只能用7星级来给它定级，以示它的与众不同。”

阿拉伯塔酒店

从此以后，这个免费广告就传遍了整个世界。

特点

迪拜是阿拉伯联合酋长国的第二大城市。20世纪90年代以后，大力发展旅游业。由于拥有高素质的环境以及丰富多彩的文化(83%的人口是外国人)，到迪拜的旅游者以模特、艺术家、商人等高收入阶层居多。在迪拜王储的提议之下,知名企业家al-maktoum 投资兴建了美轮美奂的burjal-arab酒店。由英国设计师英国汤姆?赖特Tom Wright 设计。建立在海滨的一个人工岛上，是一个帆船形的塔状建筑，一共有56层，321米高，它正对着jumeirah beach酒店(被认为是世界上最棒的酒店)，客房面积从170平方米到 780平方米不等，最低房价也要900美元，最高的总统套房则要 28000美元。

阿拉伯塔酒店

实际上这是淡季的最低价，按这个价格往往是订不到房的。酒店房价虽然不菲，客源却依然踊跃.“不怕价高，只怕货差”，这句商界名言在迪拜再次得到印证。

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建造历史

创意

[2]伯瓷酒店最初的创意是由阿联酋国防部长、迪拜王储阿勒马克图姆提出的，他梦想给迪拜一个悉尼歌剧院，艾菲尔铁塔式的地标。经过全世界上百名设计师的奇思妙想，加上迪拜人巨大的钱口袋和5年的时间，终于缔造出一个梦幻般的建筑——将浓烈的伊斯兰风格和极尽奢华的装饰与高科技手段，建材完美结合，建筑本身获奖无数。

设计

饭店由英国设计师W.S. Atkins设计，外观如同一张鼓满了风的帆，一共有56层、321米高，是全球最高的饭店，比法国艾菲尔铁塔还高上一截。 而金碧辉煌的酒店套房，则让你感受到阿拉伯油王般的奢华。所有的202间房皆为两层楼的套房，最小面积的房间都有170平方米；而最大面积的皇家套房，更有780平方米之大。而且全部是落地玻璃窗，随时可以面对着一望无际的阿拉伯海。

阿拉伯塔酒店

最令人吃惊的是一进房间，居然有一个管家等着跟你解释房内各项高科技设施如何使用，因为酒店豪华尊贵的服务宗旨就是务必让房客有阿拉伯油王的感觉，在狠狠地让人感到吃惊之余，也让人感叹金钱的力量。以最普通的豪华套房为例，还包括窗帘和电灯的开关，办公桌上有东芝笔记型计算机，随时可以上网，墙上挂的画则全是真迹。

时间

伯瓷的工程花了5年的时间，2年半时间在阿拉伯海填出人造岛，2年半时间用在建筑本身，使用了9000吨钢铁，并把250根基建桩柱打在40米深海下。

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建筑特色

世界上建筑高度最高的七星级酒店

阿拉伯塔酒店是世界上建筑高度最高的七星级酒店，开业于1999年12月，共有高级客房202间，建立在离海岸线280米处的人工岛Jumeirah Beach Resort上。伯瓷糅合了最新的建筑及工程科技，迷人的景致及造型，使它看上去仿佛和天空融为一体。伯瓷的工程花了5年的时间，2年半时间在阿拉伯海填出人造岛，2年半时间用在建筑本身，使用了9000吨钢铁，并把250根基建桩柱打在40米深海下。饭店由英国设计师W.S. Atkins设计，外观如同一张鼓满了风的帆，一共有56层、321米高，是全球最高的饭店，比法国艾菲尔铁塔还高上一截。

阿拉伯塔酒店

2005年2月22日排名世界第一的瑞士选手费德勒和美国传奇老将阿加西在参加迪拜公开赛间隙，来到号称世界最豪华的酒店，位于迪拜海域的“阿拉伯塔”饭店顶端的一个独一无二的空中网球场进行一场别开生面的友谊赛，据称此网球场原是直升机停机坪，距离地面200多米，让人心惊肉跳。

建在海滨的一个人工岛上

这座看起来好像是正在行进中的帆船形象的酒店建在海滨的一个人工岛上，是一个帆船形的塔状建筑。阿拉伯塔酒店是世界上惟一的建筑高度最高的七星级酒店(因为饭店设备实在太过高级，远远超过五星的标准，只好破例称它做七星级)，开业于1999年12月，它建在离海岸线280米处的人工岛Jumeirah Beach Resort上。阿拉伯塔酒店糅合了最新的建筑及工程科技，迷人的景致及造型，使它看上去仿佛和天空融为一体。阿拉伯塔酒店共有56层，321米高，比法国艾菲尔铁塔还高上一截。酒店采用双层膜结构建筑形式，造型轻盈、飘逸，具有很强的膜结构特点及现代风格。它拥有202套复式客房、200米高的可以俯瞰迪拜全城的餐厅。到过阿拉伯塔酒店之后，你才能体会到真正意义的“金碧辉煌”。它的中庭是金灿灿的，它的最豪华的780平方米的总统套房更是华丽非凡，在第25层，家具是镀金的，设有 一个**院、两间卧室、两间起居室、一个餐厅，出入有专用电梯。客房面积从170平方米到780平方米不等。七星级酒店房价肯定不菲，最低也要900美元，总统套房则要1.8万美元。这家酒店拥有八辆宝马和两辆劳斯莱斯，专供住店旅客直接往返机场，也可从旅馆28层专设的机场坐直升机，花15分钟空中俯瞰迪拜美景。客人如果想在海鲜餐厅中就餐的话，他们将被潜水艇送到餐厅，这样他们就餐前可以欣赏到海底奇观。

阿拉伯塔酒店

1999年深冬，“伯瓷酒店”落成剪彩，开门迎客。它的豪华程度令人叹为观止，专家们很为难，真不知道该给它定几颗星：五星，六星，还是七星？实在是没有先例，给不出一个确切的结果。有人说，伯瓷应该划到七星。其实，几颗星并不重要，关键是全球酒店业“无出其右”，这座沙漠与海洋之间的巨大建筑，养育着人类追求卓越的思维和好莱坞式的梦想。

矗立在海滨的人工小岛上，酷似帆船状，通体呈塔形，从头到脚56层，高达321米，拥有202套复式客房，在中间靠上的位置搭建了俯瞰全城的豪华餐厅，还修成一座全球最高的花园中庭。它正对着“Jumeirah Beach酒店”，曾几何时，那是世界上最棒的，可惜，和伯瓷面对面做邻居，显得寒碜多了。

黄金屋

步入伯瓷酒店才能体味到金碧辉煌的含义。大厅、中庭、套房、浴室……任何地方都是金灿灿的，连门把手、水龙头、烟灰缸、衣帽钩，甚至一张便条纸，都镀满了黄金。虽说只是薄薄的一层，却超出了客人的想像力，很多大人物都眼前一亮、受宠若惊。已故时装设计师范思哲先生是见过大世面的人，他居然也被伯瓷的奢华给震住了，安睡一夜之后，他极为受用，逢人便会赞叹不已。

阿拉伯塔酒店

纸醉金迷，往往是影神堕落的字眼儿，伯瓷所有的“黄金屋”却令人喜爱而不沉迷，任何细节都处理得绅士般矜持、淑女般优雅，没有携带一丝一毫的俗气。比如窗帘、坐垫、橱柜、冰箱……大大小小，每件都是俗中求雅，且俗且雅。当然，设计师的手段是非常重要的，怎样设计才能体现出阿拉伯塔酒店的奢华而不沉醉。

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建筑设计师

汤姆?赖特 Tom Wright 阿联酋迪拜阿拉伯塔（也就是著名的世界第一家的七星级酒店——帆船酒店）的设计师。

汤姆?赖特，英国皇家建筑师学会会员。（曾用名Tom Wills-Wright）1957年9月18日生于英国伦敦克罗伊登郊区。就读罗素皇家学校和金斯敦理工学校建筑系。1983年成为英国皇家建筑师学会会员。在这个工程之前他们擅长设计的是学校和办公室。

汤姆?赖特 的观点：建筑要成为地标必须依赖简单而独特的形状。判断一个地标我们只需要用几笔就能描述出来他的位置，这就是地标。他们在设计帆船酒店项目的时候"平均年龄是32岁，没有一白头发"。没有相关的高层建筑经验，还没有设计过超过15层的建筑。

Atkins是国际化的多专业工程和建设顾问公司，为各类开发建设项目提供专业服务，从摩天大楼的设计到城市规划和铁路网络的改造，到防洪模型的编制和某个业务流程的优化，提供规划、设计、实施的全程解决方案的公司。也是阿拉伯塔的建筑施工方。网上多有误传是由 W.S.Atkins设计。

七星级酒店

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酒店历史

迪拜是阿拉伯联合酋长国的第二大城市。阿拉伯联合酋长国由七大“酋长国”组成，迪拜就是其中最重要的一个。它紧扼霍尔木兹海峡的“黄金水道”，沙漠腹地滚滚的石油滋养着这座奢华之城。上世纪中叶，这座海滨小城还相当朴素。大约三四十年之后，它奇迹般地脱胎换骨，霍尔河畔的摩天大楼，争先恐后，拔地而起。豪华轿车亮光一闪，平滑地穿过宽阔的林荫大道。迪拜王储并不满意治下的繁华，他一再拉财阀下海，几经辗转，著名企业家Al-Maktoum下了重注，他的图纸扎根在海水最澄澈、沙滩最细软的地方。干了整整五年，像荷兰人那样围海造岛，把250根粗大的桩柱，深深地打在海底40米水下。迪拜人听惯了海潮与夯机的和鸣、看惯了繁星与钢花的辉映，9000吨钢材被牢牢地熔铸在一起。美轮美奂的巨型“船帆”终于驶入了波斯湾的涛声里。

20世纪50年代，它还是阿拉伯湾一个朴素的海滨小镇，到了90年代以后，迪拜发生了脱胎换骨的变化。鳞次栉比的摩天大楼在霍尔河畔奇迹般地崛起，让人以为自己仿佛到了纽约。像其它中东城市一样，迪拜因石油而富庶。但对一个雄心勃勃想在新世纪大展身手的新兴城市来说，石油当然不是全部。迪拜打开了大门，大力发展旅游业。由于拥有高素质的环境以及丰富多彩的文化（因为80%的人口是外国人的缘故），到迪拜的旅游者以模特、艺术家、商人等高收入阶层居多。在迪拜王储的提议之下，知名企业家Al-Maktoum投资兴建了美轮美奂的Burj Al-Arab酒店。 这是一个极度奢侈的国家，这里种植每一棵树的代价都要在3000美元以上。这里有数个世界上最贵的酒店，这里有世界上最贵族化的运动，这里的水比油更有价值。奔驰在这里当警车用，金饰是女人体重的一部分。同时这里又是一个处于世界战争台风眼的国家，它身处中东要地，但是两伊战争、海湾战争、“9.11”等名词都和它绝缘。这里有蒙着头纱的女人和穿白袍戴小帽的男人，有奢侈的屋墙、冶艳的民俗工艺品和宏伟严肃的清真寺，在枣椰树的婆娑身影中，处处洋溢着醉人的异国情调。这里有1.75英里、世界最长的蛋糕，有世界上最大的购物袋，还有耗资30亿美元、在建的世界第八大奇迹——世界上最大的人工岛。届时，这座设计得类似大棕榈树的岛屿从月球上也可看得到。

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房间特色

概述

伯瓷的工程花了5年的时间，2年半时间在阿拉伯海填出人造岛，2年半时间用在建筑本身，使用了9000吨钢铁，并把250根基建桩柱打在40米深海下。饭店由英国设计师汤姆?赖特 Tom Wright 设计，外观如同一张鼓满了风的帆。而金碧辉煌的酒店套房，则让你感受到阿拉伯油王般的奢华。所有的202间房皆为两层楼的套房，最小面积的房间都有170平方米；而最大面积的皇家套房，更有780平方米之大。而且全部是落地玻璃窗，随时可以面对着一望无际的阿拉伯海。最令人吃惊的是一进房间，居然有一个管家等着跟你解释房内各项高科技设施如何使用，因为酒店豪华尊贵的服务宗旨就是务必让房客有阿拉伯油王的感觉，并且入住皇家套房，还能享受管家、厨师和服务员们七对一的服务。在狠狠地让人感到吃惊之余，也让人感叹金钱的力量。以最普通的豪华套房为例，还包括窗帘和电灯的开关，办公桌上有东芝笔记本电脑，随时可以上网，墙上挂的画则全是真迹。

奢华

餐厅比房间更加奢华，让人觉得匪夷所思：酒店内的AI-Mahara海鲜餐厅仿佛是在深海里为顾客捕捉最新鲜的海鲜，在这里进膳的确是难忘的经历——要动用潜

阿拉伯塔酒店内部

水艇接送。从酒店大堂出发直达AI-Mahara海鲜餐厅，虽然航程短短3分钟，可是已经进入一个神奇的海底世界，沿途有鲜艳夺目的热带鱼在潜水艇两旁游来游去，美不胜收。安坐在舒适的餐厅椅上，环顾四周的玻璃窗外，珊瑚、海鱼所构成的流动景象，伴随客人享受整顿写意。 海里有餐厅，空中也有餐厅，客人只需乘搭快速电梯，33秒内便可直达屹立于阿拉伯海湾上200米高空的AI-Mahara餐厅；进入太空设计的餐厅，以蓝绿为主的柔和灯光，再加上波浪设计的衬托，就仿佛进入另一世界。这餐厅可容纳140名顾客，晚餐之际，夜空璀璨，环观迪拜的天空和海湾，享受地中海风味的高级厨艺，想是人生至高的享受了。而仅供应美味的Mediterranean（地中海餐），则是该餐厅的一大特色。 伯瓷酒店内部更是极尽奢华之能事，触目皆金，连门把、厕所的水管，甚至是一张便条纸，都“爬”满黄金。虽然是镀金，但要所有细节都优雅不俗地以金装饰，则是对设计师的品位与功力的考验。由于是以水上的帆为外观造型，饭店到处都是与水有关的主题（也许在沙漠国家，水比金更彰显财力）。像是一进饭店门的两大喷水池，不时有不同的喷水方式，每一种皆经过精心设计，约15～20分钟就换一种喷法，跟水舞没什么两样，搭着电梯还可以欣赏高达十几米的水族箱，很难相信外头就是炎热高温的阿拉伯沙漠。给大家感受最棒的，应当是雄霸25楼及以上楼层的皇家套房，装饰典雅辉煌，顶级装修和搜罗自世界各地的摆设，如同皇宫一样气派，家具是镀金的，有私家电梯、私家**院、旋转睡床、阿拉伯式会客室，甚至衣帽间的面积都比一般酒店的房间大。已故顶级时装设计师范思哲曾对此赞不绝口。

镜子

最特别的是睡房的天花板上有一面与床齐大的镜子，你可以和自己面对面睡觉。浴室里的所有卫浴用具都是爱马仕的牌子，包括肥皂、古龙香水等，当然淋浴设备也不同凡响，除上头的莲蓬头之外，还可选择上中下三段式喷水，旁边则是马赛克壁画陪衬下的按摩浴池，浴室门口还有皮质躺椅，让旅客休息。由于伯瓷这家超级豪华酒店实在是太特别了，很多外来访客只想来参观一下（对绝大多数人而言，也只能是这样饱饱眼福），不过请注意，酒店不允许进入参观，有熟识朋友在内的话，可以通过严格的传达之后以探访参观，或者花240DHS，去吃自助早餐，也可以参观了（1Dhs约等于1.8元人民币）。但是请注意，参观也仅限于大厅，客房部走廊都不可以进入。

迪拜七星级酒店 套房的特色是带有红色顶棚的圆形卧床，床下的地板可以旋转。主人浴室内有圆形极可意牌按摩浴缸。套房拥有一部独立电梯和**厅。

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消费水平

阿拉伯塔酒店于1994年始建，1999年12月开业，其中仅外壳及填海的费用就高达11亿美元。该酒店共有202个双人套房，其中的164个套房带有宽敞的卧室。另外还有两套

阿拉伯塔大酒店

总统套房和两套国王套房。它的最豪华的780平方米的总统套房也是金灿灿的。客房面积从170平方米到780平方米不等，有的单间客房的面积就达180平方米，内装14部电话；而国王套房里的无绳电话更不少于27部。而且全部是落地玻璃窗，随时可以面对着一望无际的阿拉伯海。一进房间，就有一个管家等着跟你解释房内各项高科技设施该如何使用。

此外，旅馆内整整有两层楼是专供住店旅客健身用的健身俱乐部，24小时全天候服务。这也是目前世界上最大、设备最先进、服务最好的旅馆健身场所。那里最小房间170平米，最低房价899美元。最高的总统套房则要18000美元(不包括早餐在内）。总统套房在第25层，家具是镀金的，设有一个**院，两间卧室，两间起居室，一个餐厅，出入有专用电梯。配备有7个私人管家，1位厨师，1个司机，男仆等（私人管家可报出当日的黄金价）。已故顶级时装设计师范思哲曾对它赞不绝口。

在夏季，为了鼓励消费，单间客房降价后也要2500—3500迪拉姆（约3.66迪拉姆合1美元）。据旅馆总经理介绍，旅店常年的入住率都超过82％，旅客多是大人物、大阔佬和有钱的太太，来自沙特阿拉伯、英国、德国、阿联酋其他酋长国和海湾及中东地区。他们看中的是这里的环境相对清静，远离外部与闹市，可以好好放松一下，不受打搅。此外，也有客人入住是为了订婚、结婚、过生日和其他一些个人值得纪念的原因。

由于名声在外，所以这家旅馆也引来了无数的观光客。他们的目的并非住店，而只是把它当作旅游景点或博物馆来参观游览一番，入内或在门外拍照摄像，留个纪念，“到此一游”而已。为此，旅馆不得不采取非常措施，对每位欲入内参观的客人，在旅馆大堂——这个有150平方米的三角形建筑内——收取高达200迪拉姆的税费，以控制观光客的数量。这个费用远远超过了世界上许多著名的博物馆和旅游景点的费用。

该酒店的早餐费用为41美元，另一方面10％的服务收费以及另外10％的“市政当局收费”也帮助酒店一跃跻身全球顶尖收费酒店的行列。

莅临泊瓷的嘉宾犹如撞进了《天方夜谭》中的“阿拉丁洞穴”，潜藏心底的童话与梦想，一下子被激活了。品尝海鲜馆的大龙虾和鲜牡蛎，可乘小型潜艇。从飞机旋梯到卧房电梯，“劳斯莱斯”可以代步；或者一步踏上酒店派遣的直升机，飞行一盏热茶的时间，徐徐降落在28楼的停机坪。

最豪华的“总统套房”足有780平方米，照例是金沙发、金壁炉、金床榻、金浴盆……内设两组大卧室，两间大客厅，一个独立的餐厅，一个高清晰的数码**院，电梯是专用的，从地下车库直达25层的“总统套房”，如果穿着睡衣，无须更换服装就能坐进“劳斯莱斯”或者直升飞机。客人可随意拨打国际电话，触手可得之处，一共装了17部防止窃听的专线话机，墙上的油画全是名家真迹，随便拍卖其中一幅，便可逍遥地度过大半生。

当然，其他套房更实惠一些，最小的客房约170平方米，大概“劳斯莱斯”、直升机就要另外算账了，最低九百美元。

每年大约一二月中国农历过年的时候,是迪拜的冬天(大概30度)。也是每年最热闹的购物季，每家的购物中心都是名车一台接一台送。世界各地的有钱人齐聚迪拜避寒兼购物。这时候旅馆房价都是用牌价。之前网上查到的帆船酒店房价如下（较高）：

1-2人的标准套房每晚是USD2500左右

1-2人的全景套房每晚是USD3000 左右

双套房的标准套房每晚是USD4000左右

至于六月中至九月中是迪拜的夏天，室外的温度可达55摄氏度。

迪拜的魅力夜景

也正是在此时所用的帆船酒店房价（较低）：

1-2人的标准套房每晚是USD1400左右

1-2人的全景套房每晚是USD1600左右

两大床的标准套房每晚是USD2400左右

至于其他时间的房价，自然是介于中间

1-2人的标准套房每晚是USD2000左右

1-2人的全景套房每晚是USD2500左右

两大床的标准套房每晚是USD3500左右

若要含两客自助早餐则要外加将近1000RMB

Presidential Suit 总统套房的双人房，每天(日): USD54800

"PANORAMIC"套房，由高度225m的"PANORAMIC"套房可观赏日落景观。

阿联酋迪拜阿拉伯塔酒店（Burj Al Arab），皇家套房60000美元/每晚

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沙漠中的滑雪场

阿拉伯联合酋长国，这个世界上气候最炎热的地区之一为了吸引更多的游客，斥资2.72亿美元，推出全球室内最大的滑雪场，希望在一年四季皆热的国度，靠“雪”来增强其观光的吸引力。这个可供1500人同时滑雪的场地，距离迪拜的海滩约5分钟之遥。面积2.25万平方米，相当于3个足球场，滑坡总长度为400米，计划用600吨白雪铺设半米厚的雪地，室内气温为摄氏零下1度，夜晚降到零下9℃，工人也将在夜晚用新造的30吨白雪重铺滑坡。

室内设有5个不同高度和倾斜角度的雪道，室内安装的索道可以把游客送到这几条雪道的顶端。室内设施还包括一个4星级酒店、缆车和儿童滑雪设施。这一个建在沙漠中的冰雪世界，可让观光客也能在炎热的地方从事冬季活动，享受雪花纷飞的情调。

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迪拜赛马世界杯指定入住酒店

迪拜赛马世界杯创建于1996年，是世界上最昂贵的比赛。在比赛中，迪拜方面将承担每位参赛者到达迪拜后的食宿费用。包括马、驯马师和参赛骑师——他们都可以在号称七星级的“迪拜帆船大酒店”里入住一星期（酒店还设有专门的赛马房）。

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阿拉伯塔酒店与商务旅行

阿联酋迪拜的特色阿拉伯美食

特色菜

阿联酋美食推荐，首选当然是美味的阿拉伯食品，特色的调味料，整只的烤羔羊，用树叶包裹的的米饭，以及阿拉伯烤饼等独具特色。下面介绍一些阿拉伯餐饮的名字和特点。

阿拉伯特色调料：

Hoummus ：这是非常正宗的阿拉伯酱，由豌豆和芝麻磨粉调制而成，香浓可口。

Tabbouleh ：这是由切碎的香菜、薄荷和粉碎的小麦拌成的调料。

阿拉伯特色菜：

Ghuzi：整只烤羔羊，以大米混合坚果为底料垫底而成。

Wara Enab：用树叶包裹着米饭的食物。

Koussa Mahshi：填充了肉馅的小胡瓜。

Matchbous：五香羊肉饭。

Hareis：通过微火慢慢炖熟的混合稻米和嫩羊肉的鲜美的食物。

Shawarma：这是一种在街边小店里出售的阿拉伯小吃。是用牛肉和鸡肉做成的烤肉，吃的时候用刀削刨成小块儿，然后混合西红柿、泡椒等裹在饼里食用的一种食物。

阿拉伯甜点：

Umm Ali：一种面包布丁。

Esh Asaraya ：甜点的一种，上层是奶油的奶酪蛋糕。

Mehalabiya：一种喷洒了玫瑰露，混合有开心果的布丁。

阿拉伯餐主食：

阿拉伯烤饼和混合了各种海鲜的炒米饭，是任何一种阿拉伯餐的主食。

阿联酋迪拜的绿化

阿联酋迪拜

虽然阿联酋是一个热带沙漠国家，可是在阿联酋迪拜旅游，你很容易误会自己是在某个热带岛国上。因为满目都是葱茏的绿意，绿树成荫、鲜花夹道、芳草成坪。道路两旁树木郁郁葱葱，布满了棕榈树、凤凰木，还有各种颜色的艳丽的花朵，那些满目翠绿的草坪，则会让你有如身处欧洲的感觉。在迪拜的人均绿地面积达到20平方米，迪拜的绿色绝对奢侈，每棵树、每从灌木旁都有“给水管”，清晨、黄昏，地上密布的黑色胶管会向上成雾状喷洒淡化的海水。迪拜每棵树的培植成本超过1000美元，每平方米的草坪的养活成本是每年3000美元，是名副其实靠钱“喂大”的。

阿联酋迪拜的教育

迪拜

如果说过去的迪拜，教育系统几乎是空白的话，那么如今的阿联酋以及迪拜，整个教育系统已经逐步完善，几乎可以跟所有发达国家相比。在1977年以前，自己没有一所大学的迪拜鼓励年轻人到英国和美国等地留学，学费和其他生活费用有政府提供。现在，迪拜已经有了综合性大学和理工大学，而且还招收了不少女学生。为了让中学毕业的学生继续接受教育，政府向中学毕业后上大学的人每个月提供高额的奖金——政府生怕他们中学毕业后既不上学，又不工作。

阿联酋商务指南

棕榈岛

阿联酋旅居指南为希望到阿联酋旅居者提供使领馆,阿联酋民俗,阿联酋迪拜购物,阿联酋交通,阿联酋美食,阿联酋新奇特体验,品牌商品,阿联酋旅游纪念品,气候,法律等全面指导。

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酒店爱招中国员工

阿拉伯塔酒店酒店现在的员工大约在一两千人，菲律宾人最多，其次是印度人。在酒店服务层很难遇到一位迪拜本地人。“迪拜本地人太富裕，根本不会从事服务业。”一位酒店服务人员对记者说。据他介绍，还有几十名中国人在酒店工作。招募如此多的中国员工一是因为中国人力资源丰富，另外去迪拜消费的华人越来越多，也是一个重要原因。

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酒店地理位置

迪拜是阿拉伯联合酋长国的第二大城市，和北京在中国的地位类似。

关于这个遥远的中东国家我们知道的并不多：只是隐约知道这是一个极度奢侈的国家，这里种植每一棵树的代价都要在3000美元以上。这里有数个世界上最贵的酒店，这里有世界上最贵族化的运动，这里的水比油更有价值。奔驰在这里当警车用，金饰是女人体重的一部分。同时这里又是一个处于世界战争台风眼的国家，它身处中东要地，但是两伊战争、海湾战争、“9．11”等名词都和它绝缘。

这里有蒙着头纱的女人和穿白袍戴小帽的男人，有奢侈的屋墙、冶艳的民俗工艺品和宏伟的清真寺，在枣椰树的婆娑身影中，处处洋溢着醉人的异国情调。这里有1.75英里、世界最长的蛋糕，有世界上最大的购物袋，还有耗资30亿美元、在建的世界第八大奇迹——世界上最大的人工岛。届时，这座设计得类似大棕榈树的岛屿从月球上也可看得到。

纸黄金与实体黄金的区别

从你的信息中可以看出

是由你们工厂负责把货物送往港口

那么你们的产品的FOB价格就等于你们的出厂价加上从工厂到港口的运费

如果按出厂价来计算退税的话

应该是（到港价格-工厂到港口运费）*退税率/（1+退税率）

不过公式好象有点问题

杭州有楼盘买房最多送两斤黄金，折合 47.28 万返现，未来开发商「内卷」会成常态吗？

现货黄金指实物黄金

纸黄金一指特别提款权(SDR),一指账面上买进卖出黄金

目前，银行提供的黄金业务大致分为两种，“实物黄金”业务和“纸黄金”业务。

实物黄金业务是指实物黄金的买卖，其投资保值的特性较强，是追求黄金保值人士的首选，适合有长期投资、收藏和馈赠需求的投资者。以中行为例，该行的实物黄金业务分为自有品牌实体黄金业务和代理销售实体黄金业务。作为北京2008奥运会银行业合作伙伴，前不久该行就推出了一系列以奥运为主题的实物黄金产品，市场反应相当热烈。

“纸黄金”业务是指投资者在账面上买进卖出黄金赚取差价获利的投资方式。即使是没有尝试过任何黄金或外汇交易的人，入门也相对容易。只要掌握一些交易技巧并关注市场进展，就能有所斩获。中行上海市分行于2003年11月推出的“黄金宝”就属于纸黄金业务。投资者可根据“黄金宝”牌价，通过柜面、电话银行、网上银行及自助理财终端，直接买进或卖出纸黄金。与实金相比，纸黄金全过程不发生实金提取和交收的二次清算交割行为，从而避免了黄金交易中的成色鉴定、重量检测等手续，省略了黄金实物交割的操作过程，对于有“炒金”意愿的投资者来说，纸黄金的交易更为简单便利，获利空间更大。

与黄金挂钩型外汇理财产品是又一项新型投资工具。其收益与国际黄金价格挂钩，投资期内黄金价格波动越小，投资者的收益率越高。适合投资风格较为稳健，并且有外汇理财需求，同时又对近期金价走势有所判断的投资者。还是以中行上海市分行为例，前不久该行推出了新一期的汇聚宝，其中“美元金易求金”的产品收益就与国际金价挂钩。假设在投资期内的某一天，当每盎司黄金价格处于415美元至450美元之间时，那么当天客户就有年率5.00%的收益。

虽然投资纸黄金被视为投资者进入国际黄金市场的最直接途径，使投资者无需持有真实黄金，只凭一纸账户就可自由进行黄金交易，但投资者也不能完全无视风险的存在。由于目前开办黄金业务的银行都收取0.5元/克的单边佣金，投资者在买卖黄金时应该计算好投资成本，只有当黄金价格上涨了1元/克时才有利润出现。投资者切忌盲目跟随市场波动频繁进出，否则不光承担市场风险，单黄金来回买卖的手续费也是一笔不小的开支。据业内人士分析，尽管目前黄金价格位置比较高，但利用黄金冲高回落的时机，在价位支撑点的时候介入，还是会有获利的机会。

纸黄金 是中国的几家银行推出的一种理财业务，比如中国银行的“黄金宝”

只能进行实盘交易，即你有多少钱，才能买多少黄金，他们是按“克”来计算的，最低10克起，不能做“沽单”，就是说只有在黄金价格上升的时候你才能赚钱。

保证金的黄金 国内的有“上海金”，国际上的一般做“伦敦金”。

保证金，通俗的说，打个比方，一个10块钱的石头，你只要用1块钱的保证金就能拥有，并使用，这样如果你有10块钱，就能拥有10个十块钱的石头，如果每个石头价格上涨1块，变成11块，你把它们卖出去，这样你就纯赚10块钱了。保证金交易，就是利用这种杠杆原理，把钱用活。

因为“上海金”的倍数太低，而且手续费多，手续复杂，交易不便，所以不推荐做上海金。

伦敦金及现货黄金的交易简介：

（1）交易时间：星期一至四，北京时间早晨08：00至凌晨02：30分。星期五北京时间早晨08：00至凌晨01：30分。

（2）合约单位：一手合约为100盎司，每手保证金10000人民币。

（3）交易单位：伦敦金的最小交易单位为1个合约（壹手）。最大交易单位为30个合约。

（4）开户标准：开户最低保证金五万元人民币。客户保证金帐户五万元保证金，用于支付可能违约的手续费、仓储费、运保费.

（5）交易费用：手续费每盎司4元。1 盎司=31.105克,及约等于0.128元/克.

（6）交易方式：伦敦金交易允许做空机制，即可以先买入黄金合约后再沽出，也可以在投资者手中没有合约的情况下，先沽出黄金合约，再以合适的价格买入这个合约进行平仓，即在黄金价格下跌的过程中，也可实现赢利。

（7）交易制度：伦敦金交易实行T+O制度，无涨停板限制。无交割期规定现货黄金与纸黄金的比较 现货黄金开户需 要5万元人民币，交易一手100盎司黄金需要1000美金（即7500人民币），如买中一手（揸或沽），价差15美元，那么除去手续费用，客户赚取1400美元即10500人民币。以1000美元为本纯赚10500元。 纸黄金（即上海金，中国银行、工商银行、农业银行、建设银行所推出的黄金业务）开户需要2万人民币，其保证金是10%交易黄金金额，一手为1000克，照目前金价200元算，那么交易一手1000克黄金需要200*1000*10%＝20000人民币，如买中一手（揸或沽），价差15美元（即人民币5元），不算手续费用客户赚到的钱是5*1000＝5000人民币。以20000元为本赚5000元。附：1盎司＝31克（左右），1美元＝7.5元人民币（左右）。 如现在国际黄金价格是820美元/盎司，折合成国内黄金价格为820*7.5/31=198.3元/克。涨到835美元/盎司时即202元/克.

我认为，未来开发商「内卷」大概率是会成常态化?

在过去的几年里，随着城市化进程的加快，房地产市场竞争愈发激烈，开发商们为了招揽购房者，不惜使出各种各样的营销手段。从优惠购车位、赠送精装修，到如今的送黄金，可谓是百花齐放！

我们以杭州华发荟天府楼盘为例，据媒体报道称，这个楼盘位于杭州临安区，是一个商务公寓项目。为了卖出去年取证的房子，该楼盘才推出买房送黄金的这么一个活动，而一旦达到购买要求，那么业主就可以得到两斤黄金，折合47.28万元返现！这听起来确实是非常诱人哈。

但同时很多人表示疑惑，为啥开发商要做这样的活动？这其中又有什么利益吗？

原因其实很简单，就是为了卖房赚钱！我们都知道，现在房地产市场都不算景气，特别是在一些三四线城市和郊区。由于供需失衡、市场饱和等因素，导致开发商竞争激烈，不得不降价促销，甚至搞出零首付、送黄金等花样！而他们在买地、建房、卖房的过程中也同样要承担成本和风险。因此，他们会千方百计地提高房价和销量。买房送黄金就是一种新颖的营销手段，它既可以吸引购房者的注意力和兴趣，增加购买意愿和冲动，又可以避免直接降价而影响品牌形象和市场定位！

因此，开发商们为了在激烈的市场竞争中脱颖而出，才会不断推出更具吸引力的优惠政策和更具创意的营销手段。

但如果真要按照这种行情发展下去，那么在以后开发商内卷是有很大概率会成为常态的，最主要还是有以下五点原因，请让我来给大家慢慢分析~

一：越来越多的开发商为了吸引购房者，不断推出更具吸引力的优惠政策?

从早期的直接降价，到后来的抵扣购房款、送家具家电，再到现在的送黄金，开发商们的优惠政策层出不穷。这无疑是会增加购房者的购房热情，但同时也加剧了楼市的竞争格局！

二：开发商为了在激烈的市场竞争中脱颖而出，纷纷采用更具创意的营销手段?

像我公司这边的楼盘就推出过“试婚房”这个活动，宣称是能让购房者在购房前体验婚房生活，寓教于乐地为购房者解答疑虑；还有的楼盘推出抽奖活动，购房者购房即可参与抽取豪车、黄金等丰厚奖品，让购房变得更加有趣味！

三：随着楼市竞争加剧，开发商为了更好地锁定目标客户，不断提高购房门槛?

从最初的首付比例，到现在的社保、个税、购房资格限制等，购房者面临的门槛越来越高。这种情况下，购房者往往会被迫选择更具优惠的楼盘，进一步推动开发商「内卷」竞争！

四：面对楼市过热，政府采取了一系列调控政策，如限购、限贷、限价等?

这就使得开发商们在销售过程中，需要在政策红线内寻求更多的竞争优势。因此，开发商们会竭尽所能地提供各种优惠，以吸引购房者的注意力！

最后，购房者的心理预期也在不断改变?

随着房地产市场的发展，购房者们对于楼盘的期望值也是越来越高。从地段、户型到物业，购房者对于自己理想的居住环境有了更详细的考虑。这对开发商来说，无不意味着需要在产品服务上不断创新和提升，才能满足购房者的需求！

综上所述，楼市竞争的加剧、购房者需求的多样化、政策调控的影响等因素，都在推动着开发商不断提升自身竞争力，寻求更多优势。在这种背景下，未来开发商「内卷」竞争很大概率将成为常态。但同时，这对于我们购房者来讲或许也是好事儿，毕竟这种竞争往往会促使开发商更加关注产品品质和服务水平，从而给我们提供更好的居住体验！

最后，我再给大家一个建议吧。买房是一件大事，关系到我们的生活质量和财富管理。所以，我们不能只看表面的优惠和诱惑，而要深入了解和分析哦。一定要根据自己的实际需求和预算，选择合适的房子和楼盘。同时也要对比不同的房源和价格，选择性价比高的产品。更要了解开发商的背景和信誉，选择正规和可靠的企业！

在这个热情洋溢的夏日，我衷心希望每位正在寻找理想家园的朋友都能够早日找到属于自己的那一片天地呀。无论开发商「内卷」与否，关键是我们能够在这个过程中，找到自己的幸福之所才是最重要的嘛！